20
прекращение договора найма или расторжение?
Уважаемые коллеги! Моим доверителем самостоятельно было подано исковое заявление о признании договора найма прекратившим свое действие. Речь идет о жилом помещении в общежитии, основание статья 105 часть 2 ЖК РФ. Судья предложила ему изменить требование на требование о расторжении договора, основание статья 101 часть 2 ЖК. Суть дела: военнослужащий, перевелся к новому месту службы. Снялся с регистрационного учета, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет (вообщем-то плата за коммуналку на него не начисляется уже год), в общежитии осталась проживать бывшая жена с детьми. Наймодатель заявил, что до выселения бывшей жены с детьми жилая площадь будет числиться за военнослужащим-нанимателем. Логически понятно, расторжение договора обязательно влечет его прекращение. Но учитывая обстоятельства дела, есть ли смысл менять требование?:sm_ab:
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Уважаемая Елена Владимировна!
Не поняла из текста Вашего вопроса - кто истец, кто ответчик?
Истец - военнослужащий, который перевелся к новому месту службы?
Судя по всему истец - КЭЧ? Тогда, судья абсолютно права.
Уважаемые коллеги!! истец военнослужащий, который перевелся к новому месту службы ответчик - военная академия.
Елена Владимировна, судья права, т.к. между Вашим доверителем и МО трудовые отношения не прекращены (он переведен в др. в/ч, но продолжает проходить в/службу в МО, а "работодателем" для него является МО, а не в/ч или ее командование - контракт о прохождении службы заключается между в/служащим и МО). Так что оснований для удовлетворения исковых требований Вашего доверителя по ст.105 ч.2 ЖК нет.
Виталий Владимирович! Спасибо,
я упустила это. Мне было интересно в этом разобраться 