Адвокат
Мухин В Б
Подписчиков: 767
1486
Изучаем разъяснения ВС по жилищным делам
22 комментария
Уважаемые коллеги, что бы это значило?
Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г.
«………Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».
Не означает ли сие, что ВС признает возможность заключения между гражданами соглашения об определении порядка пользования неприватизированным ж/п? Или я неправильно читаю?
22 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 22
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
да..именно так я подумал...
А можно ли обязать в судебном порядке члена семьи нанимателя заключить такое соглашение????????????????
30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!потребовать!!!!!!!!!!!!!!!!!!! от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
слово ТРЕБОВАТЬ я выделил....
Лев Борисович! Я имела ввиду не соглашение по деньгам, а определение порядка пользования жилым помещением????? Учюсь?
исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения
а это не ответ на вопрос???
ДОля приходиться на его пользование, а это каким то образом может быть определено добровольно или в судебном порядке...
Ил я не прав??