Юрист
Змитрович Е.В.
Подписчиков: 280
Объект незавершенного строительства
3 дочитывания
12 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Уважаемые коллеги, прошу поделиться практикой.
Суть вопроса: лет 5 назад я через суд признал право собственности на недострой, объект незавершенного строительства, достроен на 90% процентов.
Прошло 5 лет, объект достроили, фактически используют, встал вопрос о сдачи его в эксплуатацию и получению нормально свидетельства. Администрация города, естественно, добровольно ничего делать не хочет. Нужно согласовывать проект, проходить экспертизы, в общем, начинать все с нуля.
Может у кого-то был опыт сдачи подобных объектов через суд, затрудняюсь даже сформулировать требование.
12 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Змитрович Евгений Викторович
Комментарии: 12
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Евгений Викторович, у нас в Украине точно такие же проблемы, но если у Вас есть гос. акт на земельный участок, т.е. если Вы на законных основаниях собственник земельного участка, то я в этих случаях рекомендую не морочиться и не узаконивать строения, т.к. в случаи необходимости Вы будете продавать земельный участок,наследовать будут земельный участок. Земля в данном случаи главнее,а домовладение можно хоть сто раз разрушать и перестраивать. Другое дело если нет право устанавливающего документа на землю, по нашему законодательству на не дострой не признается право собственности.
Дело в том, что недострой куда дешевле стоит, чем завершенное строительство. Да и дело нужно до конца довести. Еще бы понять как
Если земля в собственности и возведен жилой дом, то закажите тех.план и кадастровый паспорт на объект недвижимости и зарегистрируйте в упрощенном порядке, сейчас акт ввода в эксплуатацию не требуется на жилой дом до трех этажей(Градостроительный кодекс).
Оформление через суд, если в собственности нет земли:
Объект незавершенки это не дом, а цех на территории предприятия, земля в собственности предприятия.