5720
Моральный вред с казны и ипотека после развода
Уважаемые коллеги и посетители сайта. Предлагаю на обсуждение 2 очередных вопроса на засыпку. Меня лично они уже "засыпали".
1) После развода супругов квартира была разделена на троих в равных долях - по 1/3 мужу, жене и сыну. Муж решил свою долю продать, о чем известил бывшую жену. Жена правом преимущественной покупки не воспользовалась. А вот сыну - такому же участнику долевой собственности он ничего не предложил. При этом регистрационная палата, видя, что одним из дольщиков является несовершеннолетний, не затребовала никаких разрешений органов опеки и доказательств соблюдения права преимущественной покупки ребенка. Жена в интересах ребенка обратилась в суд, поставила вопрос о переводе прав и обязанностей покупателя на него. Суд иск удовлетворил, решение вступило в законную силу. Вопрос: может ли жена предъявить к рег. палате (ну, или РФ в лице казны) требования о компенсации морального вреда?
2) Те же муж и жена, а также ребенок в 2007 г. заключили договор социальной ипотеки. В 2008 г. состоялся развод. Должны ли оба родителя поровну платить соц. ипотеку или нет? Потому что платила только она одна. Если должны, то чем регулируется?
Теперь пусть "засыплет" вас. Спасибо.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
По первому вопросу, думаю, что нет, так как действия росреестра не оспаривались, а все издержки, связанные с рассмотрением иска- с ответчика.
По второму вопросу. Платить должны оба родителя. Регулируется СК и ГК РФ.
[quote u="Юрист Смирнова Любовь Николаевна, г. Красноярск" msg="2"]По второму вопросу. Платить должны оба родителя. Регулируется СК и ГК РФ.[/quote]
Полагаю, надо признавать через суд социальную ипотеку общим долгом и супруг будет признан также должником
Если речь идет о той квартире, по ко которой было судебное разбирательство, то думаю муж не должен платить ипотеку с даты перевода прав покупателя, но в отношении только своей отчужденной доли. Но я полагаю, что муж должен платить 1/2 часть суммы за долю ребенка, так как у родителей обязанности одинаковые (то есть должен платить 1/6 часть ежемесячных платежей по договору ипотеки)
По первом у вопросу- думаю нельзя, потому как действительно, действия Росреестра не оспаривались.
И в чем же выразились страдания,мучения и не выразимые боли жены,что то как то не описаны,может в исковом будет более полно...