Адвокат
Неручева-Грудцына Э.И.
Подписчиков: 157
83
Возврат земли
8 дочитываний
1 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,40 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Уважаемые коллеги,
Мой доверитель заключил договор аренды своего дома гражданину, который впоследствии заключил с Администрацией города договор аренды земельного участка под домом, а позже и договор купли-продажи земли под домом. Из-за неисполнения своих обязательств плательщиком ренты, мой доверитель расторгнул договор ренты в судебном порядке и восстановил свое право собственности на дом. в настоящее время мой Доверитель хочет вернуть и землю, но оснований признать договор купли-продажи земли недействительной сделкой - нет, а расторгнуть договор могут только стороны, к которым мой Доверитель не относится.
1 комментарий
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, адвокат Неручева-Грудцына Элеонора Игоревна
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
На момент заключения договора купли-продажи з/у покупатель был собственником дома, поэтому оснований для расторжения сделки нет.
Ваш доверитель имеет право пользования земельным участком в силу ч. 1 ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 ГК РФ. Можете предложить собственнику з/у продать его вашему доверителю, так как собственник фактически не сможет им пользоваться. Однако если площадь з\у позволяет он может его разделить на два и продать свободный от строений участок третьему лицу.