83
А есть ли выход?...
Уважаемые коллеги,
Мой доверитель заключил договор аренды своего дома гражданину, который впоследствии заключил с Администрацией города договор аренды земельного участка под домом, а позже и договор купли-продажи земли под домом. Из-за неисполнения своих обязательств плательщиком ренты, мой доверитель расторгнул договор ренты в судебном порядке и восстановил свое право собственности на дом. в настоящее время мой Доверитель хочет вернуть и землю, но оснований признать договор купли-продажи земли недействительной сделкой - нет, а расторгнуть договор могут только стороны, к которым мой Доверитель не относится.
Подскажите, есть ли какая-либо практика по такому спору.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Ваш доверитель получил землю - так как на тот момент был собственником НЕДвижимости на ней расположенной.
В настоящее время он собственником недвижимости не является, следовательно ПРАВОВЫЕ основания передачи ему земли не существуют.
ст. 1 ЗК не рушимая связь земли и недвижимости на ней расположенной.
Поэтому догово продажи земли - не действителен
Элеонора Игоревна.
У меня было арбитражное дело, мой доверитель оспаривал договор купли -продажи земельного участка, в части, не являясь стороной сделки.
Основание - ст.35 ЗК РФ, 209 ГК РФ.
Зайдите на сайт АС Калмыкии -А22-1231/2012