Юрист
Макаров А.А.
Подписчиков: 3
Вывод имущества из ООО
6 комментариев
Доброго времени суток.
Возникла необходимость вывода здания офиса из ООО, в обществе один учредитель, он же генеральный директор. Необходимо переоформить недвижимость на ген. директора как на физ. лицо. Думаю оформить продажу недвижимости от общества директору как физ. лицу по балансовой стоимости дабы избежать излишнего налогообложения. Могут ли тут возникнуть какие-либо проблемы? Или может есть более простой и (или) менее затратный способ?
6 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Макаров Аркадий Анатольевич
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
А на каком режиме налогообложения ООО?
Упрощенная система налогообложения
Посмотрите практику по своей сделки на предмет ее соответствия ч.3 ст. 182 ГК РФ (представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом)
спасибо, гляну
Заключайте договор купли-продажи. Запретов или ограничений законом не установлено.
Продажа по балансовой стоимости чревата претензиями налоговой, т.к. это будет сделка между аффилированными лицами. Поэтому цену продажи желательно приблизить к рыночной, иначе налоговая донасчитает. Попробуйте оформить передачу имущества как дивиденды, если была нераспределенка.