Юрист
Финько Е.В.
Подписчиков: 30
Получения права собственности при банкротсве застройщика
3 дочитывания
5 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,15 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Через какой суд подавать заявление о приобретении права собственности на квартиру по договору долевого участия при банкротстве застройщика. Дом сдам при процедуре банкротства.
5 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Финько Елена Викторовна
Комментарии: 5
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Вы имеете ввиду по общим или исключительным правилам подсудности?
в районный по месту недвижимости
Когда идет процедура банкротства все иски и заявления подаются в рамках дела о банкротстве. Соответственно подавать нужно в тот суд, в котором рассматривается дело о банкротстве.
Добрый день. Если в отношении застройщика идет наблюдение, то по правилам подведомственности и подсудности в общеисковом порядке. То есть, если дольщик юрик, то в АС субъекта по месту нахождения объекта незавершенного строительства, если физик, то в районный суд там же. Если введено внешнее управление или открыто конкурсное производство и применены правила параграфа 7 Главы IX ЗоБА, то заявление о признании права собственности на долю в праве на объект незавершенного строительства (если объект является незавершенкой) или на жилое помещение подается в АС, принявший к производству дело о банкротстве застройщика. То есть, прямо в дело о банкротстве. Принимает такое заявление судья, рассматривающий единолично дело о банкротстве застройщика.
Если речь идет о признании права собственности, то иск следует подавать в районный суд по месту нахождения Застройщика, так как в рамках дела о банкротстве данный вопрос заявить нельзя. В рамках дела о банкротстве, которое рассматривается в арбитраже вы можете заявить только иск о взыскании денежных средств, внесенных в качестве вклада по договору о долевом строительстве, а для этого вам следует подать заявление о включении дольщика в реестр кредиторов.