Продажа электроэнергии от обычного предприятия

Добрый день, уважаемые коллеги!

Прошу подсказать, как можно разрешить сложившуюся ситуацию.

Наша организация владеет кабельной линией (10 кВ) и БКТП (выдает 380 вольт), для обеспечения собственных нужд энергопотребления. На соседнем земельном участке строим объект недвижимости под продажу. По условиям предварительного договора купли-продажи должны обеспечить подключение к электроэнергии к построенному зданию. Руководство нашей организации хочет продавать электроэнергию соседям, пропущенную через нашу БКТП. Других вариантов запитать соседей здесь нет, мы фактически в поле.

Возникает вопрос - как правильно оформить данные отношения юридически, если это вообще возможно?

Наша организация не является ни сетевой, ни энергоснабжающей.

По существующим правилам мы должны дать доступ соседям к нашей БКТП и они должны напрямую закупать электроэнергию в Энергосбыте. Однако, в данной ситуации все потери в сетях (линия и трансформатор) ложатся на нашу организацию.

Поставлена задача - оформить поставку электроэнергии соседям от нашей компании легальным образом.

Насколько я знаю, поставка электроэнергии хоть и не подлежит лицензированию, но требует определенного статуса от поставщика. Насколько я понял совмещение функций сетевой и снабжающей организации вообще запрещены (хотя есть понятие энергоснабжающих организаций, которые как я понял совмещают эти функции).

Подскажите, как быть в сложившейся ситуации?

Заранее спасибо всем кто откликнется:-)