Взыскание неосновательного обогащения (дефект формулировки предмета договора аренды).

А 72-7890/2012 дело АС Ульяновской области.

Между Закрытым акционерным обществом (Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем (Арендатор) оформлен договор о предоставлении торгового места на розничном рынке, в соответствии с которым Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование за плату торговое место на территории рынка для осуществления хозяйственной деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке.

В дальнейшем Индивидуальный предприниматель оплатила Закрытому акционерному обществу денежные средства в общей сумме 100 000 руб.

В качестве основания платежа в квитанциях указано: «Оборудование».

На торговых местах действительно было установлено холодильное оборудование, однако в заключенном сторонами договоре аренды (условие о предмете, об арендной плате) отдельное упоминание об оборудовании отсутствовало.

Закрытым акционерным обществом был подготовлен отдельный договор аренды холодильного оборудования, но данный договор со стороны Арендатора не был подписан.

В подобных обстоятельствах удалось убедить суд признать перечисленные "за оборудование" денежные средства неосновательным обогащением ответчика.