Имущественный вычет с даты полной оплаты денежных средств за объект недвижимости

Предоставлять имущественный вычет и возможность подачи декларации с даты полной оплаты денежных средств за объект недвижимости. Из каких средств надо заплатить налог с продажи квартиры, если эти деньги были уже потрачены на покупку готового жилья или вложены в новое строительство в этом же году, хотя свидетельство о праве собственности или тот же акт приемки-передачи дадут в следующем году. Особенно это касается налога при продаже доли квартиры детей, которые необходимо выделять при использовании материнского капитала. Может отменить налог с продажи доли квартиры детей, приобретенных с помощью средств материнского капитала?