Как обойти плотность застройки в частном секторе

Сосед подал иск на снос нашего дома. Указал некоторые недостатки в строительстве и что плотность застройки превышает допустимый на 38%. Решения суда в его пользу. На снос дома. Мы недостатки все убрали. Заказали экспертизу. Хотим подать в суд иск об отмене решения о сносе и узаконить дом. Вот только не знаем как обойти эту плотность застройки. Помогите пожалуйста.