Экономист
Любовь Ильинична
Подписчиков: 822
Они отказались от приватизации в пользу одного собственника
6 дочитываний
12 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,35 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Как продать собственнику недвижимость, если в ней зарегистрированы лица, имеющие право пожизненного пользования жильем т.к. отказались от приватизации в пользу одного собственника.
12 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 12
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Лично я , у Вас такую недвижимость , никогда бы не купил . Купите цианид и решайте вопросы .....
Проживают ли эти лица в квартире фактически? Если нет и проживают по другому адресу или приобрели другое жилье в собственность, можно через суд признать их утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Если эти лица могут сами сняться с учета, то пусть снимаются и продавайте.
А разве лица, отказавшиеся от приватизации в пользу другого лица, могут быть признаны судом утратившими право пользования? Даже если они фактически не проживают, разве они не сохраняют право пожизненного проживания?
Людмила, прочтите мой ответ ниже.
Это не "право пожизненного проживания", а бессрочное право пользования на основании ст. 19 Закона "О введении в действие нового ЖК РФ", так вот можно доказать, что от этого права непроживающие лица отказались, добровольно выехав из жилого помещения.
О судебной практике я уже написала в сообщении ниже в теме.
Взять и продать. Заключив договор и зарегистрировав права в ЕГРП. Ничего другого нет. Понятно, что лица, проживавшие в жилом помещении и отказавшиеся от приватизации сохраняют право пожизненного проживания независимо от смены собственника.
Продать можно без проблем. главное, что бы покупатель был не против лиц, сохраняющих пожизненное право пользования и проживания в квартире. Никакой суд не признает их утратившими право. Как вариант, если эти лица не против, они могут дать нотариальный отказ от права пользования и проживания в данной квартире.