Тамбурная дверь на одну квартиру

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался.

Мы живем с мужем и маленьким ребенком в однушке с очень маленькой прихожей. Соответственно коляски, санки все это стоит ровно на всю прихожую, с этого всего стекает грязь... Хотим тамбур отгородить. Наша квартира расположена в конце коридора, соседям дверь не будет мешать, при пожаре эвакуироваться смогут легко, никаких приборов учета там нет. Но! Одна соседка против, она в принципе против добра, постоянные суды, жалобы... Детей у нее нет, и видимо не будет, мужа тоже, в общем старая дева, обозленная на всех. Как быть? Сколько нужно собрать процентов голосов с дома, чтобы установка была возможной? Ну и соответственно, если пожарные разрешат и управляющая компания. И еще вопрос, если я заключу с управляющей компанией договор об аренде этого участка, то сможет ли эта соседка обжаловать этот договор?

Заранее благодарю за ответы!