Приватизация

Доброго времени суток! Через некоторое время переселяюсь в новое жилье из ветхого. Квартира не приватизирована. Хотле приватизировать, но аварийное не возможно было приватизировать. Вот решил новую квартиру приватизировать. Но всплыла некая проблема. Дело в том что моя мама в 1995 году прописала в квартиру моего отчима. Через год его выписали в связи с тем что он отбыл в места лишения свободы. За ним сохранялось право на жилье. Через какое-то время он свободился и куда-то пропал. Я не знаю ничего о нем где он и жив ли. В администрации города сейчас составляют договор соц найма и его говорят впишут куда-то там. Как мне быть. Ведь я не смогу приватизировать квартиру без него, даже если он выписан, но за ним сохраняется какое-то право. А приватизация заканчивается в марте будущего года. Есть ли какие-то механизмы что бы лишить его этого права.