О взыскании неустойки, штрафа

Суд взыскал в пользу дольщика неустойку, штраф и компенсацию морального вреда

К адвокату Степанову А.Б. обратилась гражданка ДДДДД с просьбой оказать ей юридическую помощь в подготовке иска о взыскании неустойки в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве…», штрафа, компенсации морального вреда, представлении ее интересов в суде при рассмотрении иска.

Обстоятельства дела

02 августа 2013 г. между гр. ДДДДД и Ответчиком был заключен договор на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

По условиям Договора Ответчик обязался в предусмотренный Договором срок, своими силами и с привлечением третьих лиц построить (создать) многоквартирный жилой и, после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию, передать соответствующий Объект долевого строительства (включая Жилое помещение – квартиру) участнику долевого строительства.

Изначально, Договором был определен срок ввода Объекта в эксплуатацию – не позднее IV квартала 2013 г. В последствии, Дополнительным соглашением срок ввода Объекта в эксплуатацию был изменен и установлен – не позднее I квартала 2014 г.

Ответчик обязался передать Жилое помещение в течение трех месяцев с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

Исходя из изложенных условий Договора (в ред. Дополнительного соглашения) следует, что Объект должен был быть введен в эксплуатацию в период, начиная с 01.01.2014 г. и не позднее 31.03.2014 г., а передан гр. ДДДДД (в том числе Жилое помещение) в период, начиная с 01.04.2014 г. и не позднее 30.06.2014 г.

Фактически, Объект был передан 05.12.2014 г.

Адвокат Степанов А.Б. подготовил иск, по которому было возбуждено гражданское дело. При рассмотрении дела представление интересов в суде гражданки ДДДДД осуществлял адвокат Степанов А.Б.

Результат

Суд удовлетворил иск - взыскал в пользу гр. ДДДДД неустойку в размере 278 997 руб., пользу штраф в размере 139 498, 50 руб., компенсацию морального вреда.