Должна ли Управляющая компания оплатить капитальный ремонт квартиры из-за протечки крыши дома?

Да, должна. Согласно ст. 36 ЖК РФ, крыша является общим имуществом и текущий ремонт обязана делать УК. Также УК отвечает за ущерб на основании ст. 14, 15 Закона РФ «О защите прав потребителей». Необходимо произвести осмотр и составить акт, зафиксировать факт и причину протечки, перечень поврежденного имущества. Затем нужно осуществить оценку причиненного ущерба независимым оценщиком в соответствии с законом «Об оценочной деятельности в РФ». Если УК отказывается добровольно возмещать ущерб, причиненный протечкой крыши, необходимо обращаться с иском в суд.