Наталья
Подписчиков: 4
2826
Оформление договора купли-продажи квартиры с долгами
2 дочитывания
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Я хочу приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала. Присмотрела квартиру, поговорив с продавцом выяснила, что у нее существует задолженность по кварплате. Но она уверяет меня что в этом нет ничего страшного, что после того, как ей переведут деньги, она загасит все долги. Можно ли продать квартиру с долгами? Если да, то как правильно оформить сделку, чтобы не возникло проблем?
4 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
ого
оговорите сумму ее долга в договоре купли-продажи и вашу обязанность перевести эту сумму на счет ЖКУ,уменьшив на эту сумму вашу сделку. Либо ничего указывая в договоре,договоритесь устно на уменьшение суммы договора на эту сумму,вам все-равно их платить потом.
Откуда такие сведения?
ст. 153 Жилищного кодекса РФ:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Я считаю, что нужно указать в договоре, что вы передаёте задаток в сумме долга и продавец берёт на себя обязательство погасить задолженность по ком. платежам до выхода на сделку и сумма входит в стоимость по квартире. И нужно учитывать платежи за кап. ремонт тоже взять справку что задолженности нет. А как вы пишите на потом не пойдёт я вам как юрист говорю с практикой по таким вопросам. Нужна будет конкретная помощь пишите на почту 1678_66@list.ru