Михаил
Подписчиков: 0
советы юристов
6 комментариев
Моя супруга продала дом. Дом был приобретен с использова 6 ием материнского капитала но доли она невыделяла нимне супругу ни детям. Вопрос как и с чего начать чтоб признать сделку продажи недействительной и выделить доли мне и детям соответственно получить права собственности. Я давал согласие у нотариуса но по её супруги обещанию должна была купить дом в другом регионе. А теперь ни дома ничего и дети на съёмной квартире.
6 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Михаил такое невозможно сделать, Если такое все же произошло Вам необходимо обратиться к прокурору с заявлением о возбуждении уголовного дела по признакам ст. 159 УК РФ и по его заключению если это потребуется написать соответствующее исковое заявление в суд
Лучше всего срочно обратиться к юристу, который грамотно составит иск о признании сделки купли-продажи недействительной и ходатайства о запрете на проведение сделок с этой квартирой, что бы ее не продали третьему лицу. Подключите органы опеки и попечительства.
Вот объясните мне, пожалуйста - а по каким основаниям сделку признавать недействительной? Сделка тут вообще причем?!
Неисполнение обязательства - на недействительность сделки как влияет?
следует в судебном порядке признавать договор купли-продажи недействительным и необходимо направить заявление в следственные органы о хищении чужого имущества путем обмана. Средства материнского капитала являются собственностью государства. Ни на какие иные цели, в т.ч. на получение наличных денежных средств по сертификату, за исключением случаев, предусмотренных Законом, средства материнского (семейного) капитала, направлены быть не могут. Ваша супруга не имела намерений на улучшение жилищных условий, а имела намерение на получение наличных денег из средств материнского (семейного) капитала. Формально жилье было приобретено и зарегистрировано в органах юстиции, сотрудники пенсионного фонда были введены в заблуждение относительно истинных намерений Вашей супруги. На лицо - преступление.
Эта тему обсуждалась на данном форуме.
Для приобретателей квартиры на средства маткапитала установлена обязанность оформить общую собственность на нее с определением долей каждого родителя и ребенка. Если к моменту продажи такой квартиры дети-собственники еще не достигнут совершеннолетия, понадобится разрешение органов опеки. Для этого необходимо будет представить доказательства направления полученных денежных средств на улучшение жилищных условий детей. Также будет необходимо заверить у нотариуса договор купли-продажи и разрешение супруга на отчуждение квартиры.
Для продавца риск заключается еще и в том, что в случае признания сделки недействительной (в том числе по искам органов опеки о притворности, мнимости сделок) возврат денежных средств будет произведен Пенсионному фонду, а не получателю сертификата.
Прямое нарушение закона, обратитесь к юристу.