Жанна
Подписчиков: 0
10
Сдача авто в аренду
1 дочитывание
10 комментариев
Сдала авто в аренду с правом выкупа, арендатор постоянно не выполняет условия договора, в итоге уже не платит 5 дней, больше недели не берет трубку, что можно сделать в таком случае? Как правильнее забрать ключи с авто?
10 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 10
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Если хотите быстрее получить авто то пишите заявление в ГАИ об угоне. Если хотите расторгнуть договор и взыскать деньги то, обращайтесь в суд.
и ищите адвоката (ч. 1 ст. 306 УК РФ - заведомо ложный донос).
Об угоне речи идти не может-у вас имеется договор.Его вы имеете право расторгнуть через суд.если одно из оснований такого расторжения найдется в вашем договоре(нарушение срока оплаты аренды),включена ли сумма аренды в выкупную цену? читайте договор
Не факт, что получится расторгнуть договор. По недвижке судебная практика весьма грустная - не выплата денежных средств по договору не является существенным нарушением условий договора.
Своими силами находим авто и забираем его (хоть на эвакуаторе). Вы собственник, поэтому ст. 166 УК РФ Вам не грозит. Вы реализуете один из способов самозащиты гражданских прав (ст. 14 ГК РФ).
Не можем сами найти машину - ищем частного детектива для решения этой проблемы.
Восстановить доки - не проблема. Ключи обойдутся подороже (замена комплекта личинок + прописать ключ иммобилизайзера в ЭБУ).
А в суды пусть арендатор ходит.
Жанна, сдача авто в аренду является предпринимательской деятельностью, т.е. по своей сути рисковой. А это не только прибыль, но и убытки.
Не забывайте об этом, когда решите в следующий раз "подзаработать".
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 619 ГК РФ
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
Соглашусь, Юрий Саитгареевич.
Я по к-п специализируюсь, а там судебная практика очень грустная.
Но и Вы согласитесь, что тратить как минимум полгода (Москва, в других регионах не знаю) на суды можно только в том случае, если не удалось найти и забрать машину своими силами.
Тем более, что искать авто всё-равно придется.
Впрочем ТС предложен способ решения её проблемы.
1. Находим и забираем авто.
2. Не нашли - расторгаем договор через суд.
3. см. п. 1.
4. Не нашли - несем в полицию решение суда и заявление об угоне.
С заявлением об угоне хорошая идея,
главное сэкономит время.... Вариант с судом выглядит примерно так -
А наличие договора лишь поможет арендатору избежать уголовной ответственности, главное сейчас вернутьмашину, а там видно будет