коммунальные платежи

Письмо Минстроя России от 23.11.2015 N 38988-ОГ/04 О размере платы за коммунальную услугу по отоплению

Письмо Минстроя России от 23.11.2015 N 38988-ОГ/04 О размере платы за коммунальную услугу по отоплению

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням

Сообщается, в частности, что согласно пункту 18 Приложения к Правилам установления определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц) определяется исходя из количества тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, а также отопительного периода. При этом продолжительность отопительного периода определяется как количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде.

Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням.

==================================

Постановление 354 от 06.06.2011 редакция 14.02.2015 перерасчёт услуг ЖКХ

91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

Перерасчет для жильцов отсутствующих свыше 6 месяцев делают путем начисления ден. средств другим жильцам? У одних сумма уменьшается, значит у других увеличивается?

Если в Вашей квартире не установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) электроэнергии, холодной (ХВС) и горячей (ГВС) воды, начисление за эти ресурсы производится по нормативу. Тогда имеет смысл обратиться с заявлением в управляющую компанию о перерасчете за эти услуги, предоставив документы, подтверждающие Ваше отсутствие. Что касается платы за отопление, перерасчет не возможен, так как эта услуга оказывается независимо от Вашего присутствия в квартире. Плата за отопление не может быть одинакова. Даже, если не установлен общедомовой прибор учета и оплата производится по нормативу, норматив для домов деревянных, например, будет выше, чем для кирпичных или блочных. При расчете нормативов этот факт учитывается. Далее, если установлен теплосчетчик, в каждом доме свои показания потребления Гкал на метр квадратный. В частности это зависит от состояния сетей, потерь в сетях, количества квартир, этажности и в конечном счете от регулировки этого прибора. В любом случае, все потребленные Гкал распределяются поквартирно пропорционально жилой площади квартир.

Рома! Если жильцы отсутствуют, значит и не потребляют энергоресурсы, и никаким образом это не отражается на Ваших счетах.