Наталья Геннадьевна
Подписчиков: 0
купля-продажа недостроя
1 комментарий
Очень интересует как происходит сделка купли-продажи участка с недостроем! Я собственник/наследник, недвижимость унаследована от мужа. В наследство вступила менее 3 х лет. хочу продать, нужно ли уплачивать налог на прибыль, какая максимальная сумма не облагаемая налогом. Как происходит сама сделка продажи, если мне отставят залог, какие права будет иметь покупатель до заключения договора и что будет указываться в самом договоре если внесен залог. Если обойти налог, указать в договоре сумму не облагаемую налогом то как правильно указать остаток средств которые хочу получить.
1 комментарий
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Письмо Минфина России от 21.01.2016 N 03-04-05/2050
Письмо Минфина России от 21.01.2016 N 03-04-05/2050
Доходы от продажи недвижимости, приобретенной в собственность до 1 января 2016 года, облагаются НДФЛ по "старым" правилам
Изменения, касающиеся порядка обложения НДФЛ доходов от продажи объектов недвижимого имущества, были внесены Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (в том числе поправками предусматривается увеличение с трех до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения).
Однако новые правила распространяются на объекты недвижимого имущества, которые приобретены после 1 января 2016 года (пункт 3 статьи 4 Закона N 382-ФЗ).
Также в письме Минфина России сообщен порядок налогообложения НДФЛ в отношении продажи имущества, приобретенного до 1 января 2016 года (в части получения имущественного налогового вычета при реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, а также права налогоплательщика на уменьшение облагаемых НДФЛ доходов на сумму расходов, связанных с приобретением указанного имущества).