Возможен ли захват часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности при подсобничестве Суда в наши дни или правосудие по-тульски.

Собрался покупать участок и строить дом, когда друг отговорил. У нас в Туле, говорят, вместе с домом, покупаешь и соседей. Стоить кому-то захотеть, и у тебя начнутся большие проблемы, вплоть до того, что у тебя могут отнять часть собственности. Не поверил. Не верил своим глазам даже читал судебного решения... Вот и хотел спросить у юристов: Что, на самом деле такое бывает? Подобное "судопроизводство" является обычным явлением в РФ или такое возможно только у нас, в Туле?

Очень надеюсь, выслушать компетентное и обоснованное мнение. Заранее спасибо.