Вера Владимировна
Подписчиков: 0
10
бЕСПРЕДЕЛ ПРИ НАЧИСЛЕНИИ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ
16 дочитываний
2 комментария
Эта публикация уже заработала 0,75 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Что такое общедомовые нужды? Это площадь принадлежит всем жителям дома! Расчёт должен проводится только на эту площадь?
Пример: Дом кирпичный 5-ти этажный. 4 подъезда в доме 58 квартир (две из них объеденные) = 56 квартир Общая площадь - 312,4 кв.м В каждом подъезде, на каждом этаже установлены датчики движения Не все квартиры оборудованы счётчиками на ГВС и ХВС В подвале установлены счётчики на воду и тепло. Вопрос: если не все квартиры оборудованы счётчиками. Как производится должен расчёт?Почему жильцы квартир (которые имеют счётчики) должны нести лишние расходы на общедомовые нужды? Прошу откликнуться людей. Которые столкнулись с этой проблемой и как с ней бороться?
2 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 2
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
И еще: п.44 Постановления №354 установлено, что потребитель оплачивает коммунальные услуги на ОДН в объеме норматива, все, что сверх норматива, берет на себя компания, обслуживающая общее имущества. Это должно стимулировать управляющие компании к активизации своей работы по управлению общим имуществом, а именно: присекать несанкционированное подключение к сетям, устранение потерь ресурсов в сетях, ремонт и замену сетей, проводить мероприятия по эффективному энергосбережению и прочее.
По личным наблюдениям: при установке счетчика на ХВС значительно уменьшилась плата. По нормативу на 4-х человек потребление составляло 12 куб.м. По счетчику 8-9 куб.и это с потреблением воды на подогрев в эл.бойлере ( у нас нет центр.горячего водоснабжения). Это, конечно, пример, если прописано 4 чел.и проживает 4 чел. Сейчас идет активная работа по оборудованию жилых помещений индивидуальными приборами учета ресурсов. Если не хотите платить за "мертвые души" информируйте УК о таких жильцах в квартирах без приборов. Один выход, никуда не деться. Обиднее, если нет ОПУ на воду, при этом не оказываются услуги по обслуживанию общего имущества, на которые используется вода (например:влажная уборка подъездов), а в счетах есть строка ОДН по нормативу. У нас еще смешнее: нет центрального горячего водоснабжения, а ОДН на ХВС по нормативу начисляют. Я оспаривала это в суде. Решение суда: сделать перерасчет за ОДН, но организация продолжает начислять, так как суд не сделал акцент на том, что начисление незаконно и не обосновано.