Долг по коммунальным

Младший сын, ребенок инвалид, получил в дар от старшего брата 3-х комнатную квартиру. Но на квартире долги по коммунальным услугам. Требуют оплатить долг. Прежний хозяин находится на лечение в психиатрической клинике. Как быть?. Должна ли я оплатить долги?