приватезированное жилье на двух дальних родственников

Однокомнатная квартира приватизирована на двух дальних родственников. Они в ней не проживают, сдают в наем. Последние жильцы съехали не заплатив за последние 4 месяца. Долг за квартиру остался, председатель ТСЖ грозится подать в суд на собственников жилья. Мой брат, пенсионер, является одним из собстенников, готов был заплатить свою долю и сдать жильё новым квартирантам. Договорился с ними за минимум суммы (8000 рубл.) ,лишь бы погасить долг за квартиру, но второй собственник, глубоко пьющий человек, забрал ключи от жилья, сказал, что сам сделает ремонт и пустит квартирантов за 20000 рублей. Содрал обои и работа на этом остановилась. Как говориться,, а воз и ныне там. Долг растёт! Что делать, как брату поступать в этой ситуации. Продать жильё ? Но как? Второй собственник отказывается. Посоветуйте как брату поступить в этой ситуации. Заранее спасибо всем, кто откликнется!