Светлана
Подписчиков: 0
50
Продажа квартиры с привлечением материнского капитала и рассрочки
7 дочитываний
2 комментария
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте, я продавец квартиры, покупатели хотят купить ее в рассрочку с использованием материнского капитала. Первую половину от стоимости квартиры они хотят оплатить материнским капиталом, а вторую через несколько месяцев наличными (сказали что вступят в наследство и смогут оплатить вторую часть). Как оформить документы купли-продажи без риска для меня. И если вдруг они не выплатят мне оставшуюся часть, как быть в этом случае.
2 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 2
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Всмысле как) Идете в агентство недвижимости, и там вам юридически грамотно оформляют и проводят сделку. Уж в таком вопросе как купля\продажа квартиры точно не стоит рисковать и пытаться решить этот вопрос без привлечения специалистов.
Мы подобную сделку оформляли через агентство недвижимости "Риэлтком-М", причем сначала я без покупателей ездила на консультацию и все подводные камни с юристом обговорила, потом мы провели повторную оценку квартиры, утрясли вопросы с моей личной выгодой от предоставления рассрочки, ну и так далее. Все прошло гладко в итоге, оформили все правильно, и покупатель выплатил остаток суммы в срок.
Не рекомендую вам такой вид сделки. Сама продавала по такой схеме, с деньгами из ПФР все прошло гладко, в сроки, а вот рассрочка (не ежемесячная, а всей суммой сразу по истечении нескольких месяцев) дала неприятный осадок - за это время ситуация в семье поменялась, супруги разошлись, кредит один из них взять отказался, мотивируя это тем, что в купленном жилье теперь не проживает, причем требуя свою долю, в результате пришлось занимать у родственников через нотариальную расписку, и то пока не пригрозила судом, желания особого выплачивать долг по договору не было. Так что маткапитал уже можно считать рассрочкой, а оставшуюся сумму пусть либо сразу вносят, либо ипотека-кредит-заем и пр.