Квартирный вопрос!

Здравствуйте! В собственности находится 2-х комнатная квартира у которой 3 собственника: мать, сын и несовершеннолетний внук. Квартира приватизирована, прописаны в квартире только мать и сын, внук живет с бывшей женой в отдельной квартире. Как можно (и можно ли) сделать так, чтобы квартира делилась на две доли: матери и сыну. И какие нужны справки, чтобы выписать из доли несовершеннолетнего внука?