Выселение квартирантов, живущих без договора

Я сдала квартиру без договора одной женщине. Через полмесяца узнала, что там живут человек 20 гастарбайтеров. Я была в шоке. Сама я живу в другом городе. Вот завтра поеду разбираться. Хотя не знаю, как справиться в одиночку с этой бедой. Вдруг они замки поменяли? Вызову полицию, а она скажет, мол, подавайте в суд. А пока суд, они всю квартиру загадят. Каждая поездка туда обходится недёшево. Так что суд - не вариант. Может чего посоветуете?