Составление иска о признании собственности

Не вижу особых сложностей в Вашем вопросе хотя бы потому, что ч.2 ст.91 ГПК РФ (ч. 3 ст. 103 АПК РФ) право определение цены иска предоставлено непосредственно истцу. Если суд сочтет, что Вы недоплатили, то Ваш иск обездвижат и предоставят срок на исправление ошибки. В течение указанного срока Вы сможете спокойно доплатить пошлину и иск будет принят судом.

Имущественное или не имущественное - большой вопрос. Для гражданского процесса законом установлено, что цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта (ч. 1 ст. 91 ГПК РФ). Поэтому если инвентаризационная стоимость БТИ ниже, то можете использовать ее при определении цены иска, а там видно будет.

При этом как ни странно, но в этом вопросе арбитражный процесс значительно отличается от гражданского, поскольку в арбитраже Ваша пошлина будет уплачиваться в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера. Более того, в ст. 333.21 НК РФ указано, что по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

4) при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, - 6 000 рублей

Этот иск является иском имущественного характера, поэтому он должен быть оценен.

Госпошлину необходимо будет оплатить исходя из оценки объекта.

В данном случае руководствуйтесь п. 9 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В нем, в частности указано на то, что по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Поэтому можно взять оценку БТИ.

При этом учитывайте что, суд, на основании той же ст. 91 ГПК РФ, п. 2 вправе, если усмотрит, что цена явно несоответствует реальности, определить иную цену иска при принятии заявления к производству.

Безусловно, что исковое заявление о признании права собственности на квартиру - это иск имущественного характера.

Как предусмотрено в статье 91 Гражданского процессуального кодекса РФ, по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

Таким образом, Вы можете указать в качестве цены иска инвентаризационную стоимость квартиры (указанную в техническом паспорте) и исходя из этой цены уплатить госпошлину.

Но надо учитывать, что суд может потребовать доплатить госпошлину, если установит, что квартира поставлена на кадастровый учёт, проведена кадастровая оценка и имеется кадастровая стоимость, которая превышает инвентаризационную.

Цена иска в таком случае определяется по правилам ст. 91 ГПК РФ - исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки, т.к. иск носит имущественный характер и требования касаются недвижимого имущества. Поэтому при наличии справки из БТИ о цене квартиры и отсутствии данных о кадастровой цене цену иска вправе определить по инвентаризационной стоимости. Если данные о кадастровой стоимости имеются, а Вы цену иска укажите по данным БТИ, суд на основании ч. 2 ст. 91 ГПК РФ вправе рассчитать размер гос. пошлины по кадастровой стоимости в связи с тем, что цена иска явно не соответствует цене квартиры. При вынесении решения суд вправе взыскать эту разницу.

При этом расчет цены иска по данным БТИ при наличии данных о кадастровой стоимости не может быть основанием оставления иска без движения, т.к. у суда есть право сделать свой расчет гос. пошлины. (См.Апелляционное определение Саратовского областного суда от 23.08.2016 по делу N 33-6201/2016).

Одним из способом защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК).

Государственная пошлина определяется исходя из стоимости имущества.

Приоритет отдается рыночной стоимости объекта, право собственности на который Вы хотите признать.

И лишь при невозможности получения достоверной рыночной стоимости при расчете государственной пошлины могут быть взяты инвентаризационная стоимость (при её отсутствии оценка стоимости по договору страхования или балансовая оценка).