Договор безвозмездного пользования

Народное информационное агентство новостей (НИАН)Пишет 30.09.2016 в 16:19

Может ли наше учреждение продолжать использование имущества

Да, может. К договору ссуды применяются нормы ст. 621 ГК РФ -

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок

Тут следует внимательно отнестись к тексту заключенного Вами с ним договора. Если в нем есть условие о пролонгации его действия при определенных условиях, то надо пробовать воспользоваться этими условиями. Если там есть условие о возможности использования за пределами срока, указанного в договоре, то также это надо учитывать.

Если же, как Вы указываете, договор прекратил свое действие, а никаких дополнительных условий нет, то по п.2 ст. 689 ГК РФ может применяться п.2 ст. 621 ГК РФ, где указано:

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок

Учитывая, что Вы являетесь государственной или муниципальной организацией, на Вас не распространяются положения части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", которая для большинства организаций устанавливает обязанность в целях получения такого имущества в пользование участия в конкурсах или аукционах.

Может продолжать, т.к. в этом случае договор считается возобновленным на неопределенный срок.

В обоснование этого вправе сослаться на п. 2 ст. 689 ГК РФ:

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

И непосредственно на п. 2 ст. 621 ГК РФ, где это закреплено. В данном случае ссудодатель не возражал против пользования имуществом, значит договор возобновлен. Потребовать его досрочного расторжения ссудодатель может по основаниям ст. 698 ГК РФ, а также ст. 699 ГК РФ - известив учреждение об этом за месяц.

Да, может.

Если со стороны арендодателя не поступило возражений, а арендодатель продолжает пользоваться имуществом по окончании срока договора, он пролонгируется на тех же условиях на неопределённый срок по общим правилам, действующим для договоров аренды, установленным п. 2 ст. 621 ГК РФ.

Если от администрации как ссудодателя не поступило возражений, то договор безвозмездного пользования считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок в силу ст.621 ГК.

При этом от проведения конкурсов и аукционов в отношении муниципального имущества государственное бюджетное учреждение освобождается на основании части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Для того,чтобы расторгнуть договор администрация должна направить Вам письменное уведомление за месяц до предполагаемой даты расторжения.