Приватизация с несовершеннолетними

Доброго времени суток.

Для начала опишу ситуацию вкратце, а после задам вопрос.

У нас трехкомнатная муниципальная квартира общей площадью 70 кв. м.. В ней зарегистрировано 4 человек: я, мой ребенок (6 месяцев), бабушка (главный наниматель) и мой брат (13 лет). Раньше тут также был зарегистрирован наш с братом отец, но он умер несколько лет назад и его автоматически выписали с квартиры. У нашей с братом матери имеется квартира в собственности.

Дело в том, что она проживает в нашей данной квартире и не дает остальным зарегистрированным проживать, и утверждает что имеет на это полное право.

Первый вопрос, имеет ли право она проживать в данной квартире если все зарегистрированные против?

Следующий вопрос состоит в том: мы хотим приватизировать квартиру в потом продать/сделать размен. Но мать от лица брата, против приватизации (долевой).

Имеет ли она право отказываться от приватизации от имени ребенка?

Дело в том что брату положена 1/4 часть. А мать требует 1/2. Соглашаться письменно или отказываться она не желает. Что делать в данном случае, какие выходы есть?