Экономист
Любовь Ильинична
Подписчиков: 822
Оплата сверхнормативных ОДН в МКД
2 дочитывания
2 комментария
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
В связи с выходом Пост. Правительства от 29.06.2016 №603 РСО (ресурсоснабжающие организации) с 01.08.2016 г. выставляют собственникам МКД по прямым договорам услуги по ОДН в пределах нормы (электроэнергия и вода) .Норма небольшая для нежилых помещений. А кто будет платить за сверхнормативные ОДН? Возьмут ли РСО сверхнормативные ОДН на свои убытки или выставят большие ОДН через некоторое время собственникам МКД? Управляющие компании не заключали договора на оплату таких услуг, т.к. прямые есть договора с РСО и в тариф не включали эти услуги. Они (согласно ст.154 ЖК РФ) оказывают жилищные услуги, а коммунальные услуги оказывают только РСО.
Статьи законодательства, упомянутые в этой публикации:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
2 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 2
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Согласно жилищного кодекса ст.154 часть 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
То есть за ОДН должна платить управляющая компания, притом платить из тарифа который она выставляет за содержание общего имущества не выделяя его в отдельную статью. Перед этим УК должна внести изменение в расчет тарифа и утвердить на общем собрании собственников жилья. Но данная норма вступает в силу с 1 января 2017 года. До тех пор начисление должны проводится по старой схеме путем выставление отдельного счета ресурсоснабжающей организацией.
много слишком умных юристов....