Отказ от доли несовершеннолетнему

Доброго времени суток! Такой вопрос: если я подарю одну треть скажем в своей квартире брату несовершеннолетнему, то как он несовершеннолетний сможет допустим через месяц обратно эту долю мне вернуть чтобы я опять стал одним собственником?

Все это из-за того что мать не может продать свою квартиру и купить другую из-за того что в ней прописан несовершеннолетний и органы опеки не позволяют оставлять его на некоторое время без места жительства пока идет процесс покупки другой квартиры.