Марина
Подписчиков: 0
Договор дарения квартиры
41 дочитывание
3 комментария
Эта публикация уже заработала 1,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте! Подскажите, как правильно сделать. Есть квартира, собственники - я, муж и 2 несовершеннолетних ребенка. Хотим написать дарственную на моих родителей. А родители свою квартиру на мою семью, собственники в квартире - родители, я и мой брат. Обязательно обращаться к нотариусу или мы сами можем составить договор? Нужно ли обращаться в опеку? Родителям и брату писать дарственную на меня или можно сразу на всю мою семью?
3 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 3
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Имущество несовершеннолетних детей вы не подарите, это противоречит ГК РФ. Но вы вправе оформить договор мены. Для его оформления потребуется согласие органов опеки и попечительства, кроме того сделка может оформляться только у нотариуса, потому что отчуждается имущество, принадлежащее вам в долях.
Вы не можете подарить никому доли принадлежащие детям, ни с разрешения органа опеки, ни без него.
Сделки по отчуждению долей в праве, в том числе и те, когда отчуждается квартира, находящаяся в долевой собственности, теперь удостоверяются нотариально.
Вы, с разрешения органа опеки, можете только продать квартиру и купить другую, но не квартиру бабушки и дедушки детей. Ее купить на деньги детей нельзя. Это запрещено законом. (ст.37 ГК РФ)
С 02.06.2016г. все сделки с недвижимостью, где собственниками являются несколько участников (долевая собственность) совершаются строго нотариусом. Для совершения сделки с дарением вашей квартиры потребуется обязательно согласие органов опеки. Согласие может быть дано в случае, если жилищные условия детей улучшаются. Таком образом ваши близкие могут совершить сделку с учетом дарения детям долей не менее чем у них были.