Ольга
Подписчиков: 0
40
Расторжение договора купли-продажи жилого дома в одностороннем порядке
13 дочитываний
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,60 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, каковы основания для расторжения договора купли-продажи дома по инициативе продавца и в какие сроки это возможно?
Мы приобрели жилой дом и земельный участок в декабре 2016 года. Полную стоимость продавцу выплатили, договор заверен нотариусом и зарегистрирован в Росреестре.
Может ли сейчас, спустя 3 месяца, бывшая хозяйка расторгнуть этот договор просто потому, что "она передумала"?
Какие могут быть основания для обращения ее в суд и признания договора недействительным?
4 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Добрый день! Для бывшей хозяйки (продавец) чтобы заявить о возврате недвижимости нужно признать в судебном порядке договор купли-продажи недействительным. Для этого надо иметь веские основания. Думаю, что это маловероятно.
Расторгнуть договор просто потому что передумала-нет не может. Расторгнуть можно если не выполнен какой-то пункт договора (особенно оплаты). Или если что докажет что действовала под давлением со стороны. Или докажет что является не дееспособной или не правоспособной
Расторгнуть договор лишь по той причине, что продавец передумал, конечно же не получится. Нужны серьезные основания для выдвижения требования о расторжении договора.
Спасибо большое всем ответившим. Оплату 100% мы произвели еще до заключения договора, у меня на руках расписка, квитанции банка о переводе этих денег, да и в ДКП есть пункт, что расчет произведен полностью, стороны претензий друг к другу не имеют.
Оказание давления тоже нечем будет доказать, т.к. не было его.
А вот насчет недееспособности... Любую справку ведь можно купить. Нотариальное оформление договора в этом случае является для меня гарантией? Нотариус ведь должен был удостовериться в дееспособности сторон?