Материнский капитал

Здравствуйте, законно ли требование регистратора РЕГ. Палаты: При ипотеке в силу закона с участием всех членов семьи вкл. детей до 3-х лет (при покупке жилья под материнс. Сертиф.-требуют разрешение из органов опеки. Ведь до регистрации дети ни чем не владеют.?