10
Как заставить выполнить обещания дарения квартиры после отказа от участия в приватизации имеющейся квартиры
Добрый день. У нас 2 двухкомнатные квартиры. Квартира государственная. В квартире прописано: Мама, 3 е детей мамы (старше 18 лет) и 3 ребенка от старшей сестры. Зашёл вопрос о доле в картире. Нам предложили приватизировать квартиру на старшую сестру, младшей сестре и мне (средний сын) отказаться от приватизации. Далее у мужа старшей сестры есть своя квартира в собственности. После того как мы с младшей сестрой откажемся от приватизации, сделать дарственную квартиры мужа старшей сестры сначала на старшую сестру, потом старшая сестра сделает дарственную на младшую сестру и на меня. У меня есть страхи, что после того как мы откажемся от приватизации нас с младшей сестрой просто "кинут" на квартиру мужа старшей сестры. Ну т.е. не выгонят на улицу, но по скольку приватизация будет на старшую сестру, то наши доли она не отдаст, но и квартиру мужа не отдадут. Хотел бы спросить как можно составить договор и сколько это будет стоить, чтобы после отказа от приватизации они были вынуждены выполнить свои обязательства и сдержать данное обещание в дарении квартиры?
Роман Вы проживаете в Москве. Телефоны перед Вами, что Вам мешает позвонить.
На данный момент мешает финансовый вопрос. Если только кто-то согласится сделать это за спасибо, то прям щас бы позвонил.
За спасибо, могу проконсультировать я. Но качество консультации будет соответствовать. Как минимум договор о намерениях, который будет включать в себя стоимость квартиры плюс судебные издержки на хорошего адвоката.
Большое спасибо, но вот к сожалению ни кто толком не может ответить сколько такое будет стоить)
Пока даже непонятно, что есть на самом деле. Вы постоянно меняете вводные. Кроме того, для решения вопроса, нужно знать мнение и другой стороны. Более того, вести с ними работу. И сопровождать все это до результата. Документов понадобится ни один и ни два...
Это не просто составить "бумажку" и успокоиться.
Хотя кто-то Вам может и это сделать и про вас забыть, заработав за бумажку свои 500 или 1000 руб., скачав шаблон из интернета.
Поймите Вы, что не совершаются такие серьезные шаги без фундаментальных знаний и юридической поддержки на всех этапах. Цена вопроса слишком высока. Экономия "боком" может выйти... Что часто и случается.
Пока это самая талантливая нация в мире, не зависимо нравится это кому или нет. Врачи, адвокаты, работники культуры там где надо работать головой.
Доброго времени суток! Я вам не советую отказываться от участия а приватизации. Поскольку все эти перетассовки можно сделать будучи собственниками долей. И вам будем спокойней и у родственников меньше искушения вас "кинуть"...
Удачи, и правильно сделали что спросили !!
А я же правильно понимаю, что дети полюбому будут участвовать в приватизации и 2 квартиры делятся на количество человек? Или все таки дети получают только процент от доли старшей сестры?
Не совсем правильно. Не две квартиры на количество человек, а каждая квартира в отдельности в равных долях на количество зарегистрированных. Отказаться от участия в приватизации могут только совершеннолетние. Вот и рассчитывайте варианты по каждой квартире отдельно.
Причем тут вторая квартира, которая является собственностью мужа сестры? Вы к ней никакого отношения не имеете.
Квартира, в которой вы все проживаете, в случае вашего отказа от участия в приватизации, будет приватизирована в равных долях на старшую сестру и ее детей. То есть по 1/4 каждому. И мне трудно представить с чего вдруг она будет менять свою 1/4 на квартиру мужа? В чем выгода?
Если Вы все будете участвовать в приватизации, то у каждого из вас будет по 1/7 доле в праве на нее.
Что касается "хитрого" плана старшей сестры и ее обещаний, то для меня очевидно, что вас готовятся "кинуть".
И потому совет: Ни в коем случае, на это не соглашайтесь.
P.S. Но эту операцию" можно провести так, что и "волки будут сыты и овцы целы" Делать все нужно иначе.
У нас есть 2 двухкомнатных квартиры у нашей семьи, которые выполняют роль одной 4х комнатной. А квартира мужа это совсем другая квартира 3х комнатная.
Выгода в том, что она получает по сути 4х комнатную квартиру на себя, детей, мужа, маму. А нам с младшей сестрой 3х комнатную в другом районе.
Новая вводная. Тогда новый вопрос (уточнение), а не по сути какую роль выполняют эти две квартиры? На чье имя договор соцнайма заключен в одной и во второй квартире?
Перечисленные Вами лица, в какой из этих квартир зарегистрированы?
У нас у каждого в паспорте написано обе квартиры. Изначально договор был на папу, в этом году его похоронили...