Татьяна
Подписчиков: 417
6М
нужна ли расписка
3 дочитывания
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Добрый день. Прошу помощи. Гражданином N жилье куплено в 2016 г-до миллиона рублей-расписка не предоставлена продавцом - не настоял гражданин N. Не прошло и года как жилье продано за ту же самую сумму гражданином N в 2017 г. Цена низкая - реально рыночная - до 1 млн. руб. Нужна ли расписка для ИФНС продавцу-гражданину N для декларации по продаже жилья стоимостью до миллиона рублей (кадастровая стоимость меньше продажной цены)? Сделка единственная для гражданина N за указанный период. Проблемы с распиской-, можно ли без нее в данном случае? Заранее всем благодарна за ответ.
4 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Татьяна, доброе время суток. Думаю, что расписка и/или договор купли-продажи нужен. Для точного ответа нужно смотреть договор.
Несколько лет назад я купила дом и не настояла на получении расписки. Продавец оказался на редкость непорядочным человеком и, несмотря на договор купли-продажи, пытался продать дом еще раз во время оформления. Пришлось через юриста выкупать у него расписку за 30000. Для декларации расписка не нужна, она нужна как гарантия сделки. В любой инстанции отсутствие расписки равнозначно отсутствию оплаты покупки.
Собственно, мы ничего и не декларировали (цена до 1000000). Пришли в налоговую и оплатили определенную сумму ежегодного налога, просто на основания свидетельства о праве сотрудники налоговой поменяли данные владельца. В налоговой нужен правоподтверждающий документ - свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Можно прихватить с собой и договор купли-продажи как подтверждение стоимости покупки. У нас договор не спрашивали.