Муниципальная межа, как часть участка

Помогите, сведующие в данном вопросе:

Участок земли числящийся в кадастровом учете определенного размера был в 2014 году приватизирован на 1 метр меньше.

Сосед же приватизировал свои полные размеры земли ранее в 2012 году, но поставил забор захватив и вышеуказанный метр.

В итоге сейчас это метр стал муниципальным, но сосед им пользуется не приватизировав его.

Сосед с забором хочет присоединить его к себе и написал иск в суд.

Но хозяин, который по недорозумению не приватизировал сразу свой метр сейчас хочет его приватизировать. Какие документы предоставить в суд хозяину в суд-чтобы этот, ставший муниципальным метр земли стал его, каковы шансы сделать его своим по праву? И что делать с забором соседа?