На Урале жильцы пятиэтажки открыли ТЦ в подвале дома и заработали на аренде 7 млн рублей
В Екатеринбурге жильцы пятиэтажного дома заработали на ремонт здания и прилежащей территории, предоставляя в аренду подвал. Портал 66.ru уточняет, что в подвале функционирует небольшой торговый центр, который приносит ежемесячный доход жителям дома.
Председатель дома Галина Щеголева поведала, что раньше в подвале находился магазин, а средства, вырученные с аренды помещения, шли в городскую казну. В 2008 году жильцы дома отсудили подвал у Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом.
«Как только вышел первый Жилищный кодекс, мы стали его читать и поняли, что подвал и крыша — наши. Но тогда почему-то этим общедомовым имуществом распоряжался город. Решили обратиться за помощью в управляющую компанию. И они с удовольствием пошли нам навстречу. Когда суд решил вопрос в нашу пользу, мы стали использовать эти доходы для решения общих проблем, то есть улучшать инфраструктуру дома», - пояснила женщина.
Всего за эти годы жильцам пятиэтажки удалось собрать 7 миллионов рублей. На эти средства во дворе были установлены современные детские качели, сформирован земельный участок и ограждена дворовая территория. Кроме того удалось провести ремонт парадных и фасадов, а также заменить кровлю, трубы и сделать парковку.
«За девять лет, которые мы сдаем подвал в аренду, проблем с арендаторами никогда не было. Мы ни за кем не гонялись и не уговаривали — они сами к нам приходят», - добавила Щеголева.
В подвальном торговом центре сегодня функционируют чайная лавка, магазин с аксессуарами для авто, пейнтбольный клуб, ювелирная мастерская и маленькая библиотека.
А вы знали, что согласно ЖК подвал дома принадлежит жильцам?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Молодцы, если подвал позволяет. В МКД, квартире которого проживает моя мать, роскошный подвал прихватизировали начальники т.н ЖЭКА, как и в других домах, стригут бабло уже под вывеской УК ОАО "Обворуйсервис".
Ну, в этом случае надо менять председателя и ревизионную комиссию. В Садовых товариществах это сделать оч.трудно-собрать всех членов и их подписи под протоколом. А в МКЖД все на месте хотя бы по вечерам. Видимо не хотят. Или зря подозревают воровство. Одно из двух.
По ЖК РФ прнинадлежит жильцам ОБЯЗАТЕЛЬНО, иначе бы без БОЯ мэрия этого подвала с магазином не отдала бы. Засудили бы, обложили адм.штрафами и запугали бы председателя ТСЖ и членов правления.Такая практика повсеместно существует. Видимо место доходное, где дом расположен.Я за жильцов очень рада.Такую бы предприимчивость всем зозяйствующим субъектам!
Что делать, если в суде суд всегда на стороне администрации? Как тогда отбивать у города подвал?