1464
Является ли требование оплаты за горячую воду противозаконным ???
Имеет ли право УО выставлять счет на оплату горячей воды расходуемой при содержании общего имущества, если в МКД не имеется кранов (в подъездах) для забора этого ресурса. Горячая Вода, готовится в бойлере установленном в подвале нашего дома., и расходуется исключительно для использования в квартирах собственников. Т.Е Конструктивные особенности не предусматривают возможности потребления соответствующей услуги при выполнении работ по содержанию общего имущества (ЖК РФ ч.9.1 ст 156) Услуга по поставке горячей воды-это тоже товар (согласно договоров) и должна быть оплачена непосредственно до или после передачи продавцом (УО) покупателю (собственнику) (ст 486 ГК РФ В противном случае Выставление счета и получение денег, за непоставленный товар (согласно Уголовному Кодексу Рф считается-НЕЗАКОННЫМ ОБОГАЩЕНИЕМ. Правильны ли мои рассуждения?\
Владимир ! смотри ( ЖК РФ ч.9.1 ст 156) там ясно написано - При конструктивной возможности здания по расходу горячей воды при содержании ои,а у нас ее нет .Прибора учета горячей воды тоже нет.Причем здесь перерасход .А утечка -это ляп управляющей компании.за это ее надо наказывать рублем,как за ненадлежащее выполнение договора управления
Анатолий не совсем так. В общедомовые нужды попадает перерасход выше нормы тех у кого нет счетчика. Например по счетчику на входе 5000м3 по счетчикам 3500 + по нормативам у кого нет счетчиков 1000, получается недостача 5000-3500-1000=500 вот их и вещают на всех жильцов ( Это нам понятно что уборщицы столько воды не тратят))) холодной, тем более горячей.
По моему мнению требование оплаты за ОДН горячей воды является противозаконным.
Cтаршина сказал ЛЮМЕНЬ -значит люмень, а не алюминий. Где же обоснование? ?? ГЖИ почему то игнорирует ст156 часть9.1 Жилищного Кодекса РФ,где написано--- Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за: холодную воду,горячую воду,отведение сточных вод,электроэнергию потребляемые при содержании общего имущества в МКД, при УСЛОВИИ, что КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ МКД предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при выполнении работ по содержанию общего имущества МКД
К КОНСТРУКТИВНЫМ ОСОБЕННОСТЯМ В МКД относиться еще и наличие арматуры по хвс, гвс, отоплени, Ээ, применяемой на общедомовые, а также индивидуальные приборы учета общедомовых нужд. Иначе приписки от контор, которые предоставляют услуги для МКД, вычислить невозможно. Так как индивидуальные приборы, установленные в квартирах жильцов в МКД, учет ведут в м3, а приборы энергопоставляющей компании в Гкалориях. И тут возможности энергопоставляющей копании, не ограничены... Все зависит от их аппетита...
а аппетит у них, как правило, повышенный!!!!!
... и вода прохладнее (((
