939
Оплата коммунальных услуг без посредников
В Государственной Думе прошел первое чтение законопроект, который позволит собственникам жилья заключать договоры напрямую с поставщиками коммунальных услуг, а не с управляющей компанией.
В настоящее время жильцы заключают договоры с управляющими компаниями, кооперативами или товариществами, которые, в свою очередь, нанимают и оплачивают услуги организаций, предоставляющих коммунальные услуги (поставка тепла, электроэнергии, газа, водоснабжения).
Однако данная системы оплаты имеет ряд существенных недостатков.
Во-первых, если у дома появляются долги перед поставщиками, то их начинают требовать с того, с кем заключен договор – с управляющей компании, тогда как в реальности должниками являются люди, проживающие в доме. Это приводит к тому, что управляющая компания либо начинает требовать деньги с жильцов, либо ищет деньги сама, вычитая их из сумм, которые могли бы быть потрачены на что-то более полезное, например, на ремонт или благоустройство. Во-вторых, виноватой может оказаться сама управляющая компания, которая может растратить деньги жильцов, а потом задолжать поставщикам, несмотря на то, что люди исправно платят.
Если закон примут, то жильцы на общем собрании могут отказаться от договора ресурсоснабжения с управляющей компанией и заключить его непосредственно с поставщиком услуг.
Предлагаю коллегам оценить данную новацию и высказать свое мнение по вопросу, приведет ли исключение посредников из расчетов к уменьшению стоимости услуги и повышению ответственности жильцов?
При написании статьи использовался следующий материал:
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Надоела тема про жилищно-коммунальный беспредел. Не надо было ничего менять, все платили без проблем до выхода в свет талмуда ЖК РФ и безумных правил к нему с байками про жэпэ и ОДН.
сейчас действует положение ст. 155 ЖК РФ где у собственников есть право заключать договор напрямую с поставщиками услуг но по решению общего собрания - наш дом так сделал, заключаем договоры без посредников, услуги дешевле выходят))
НЕТ такого "положения". Прямые договоры с РСО вправе заключать лишь собственники помещений в МКД, в котором способом управления таким МКД является - непосредственное управление.
А вот ОПЛАЧИВАТЬ коммунальные ресурсы непосредственно в РСО собственники помещений в МКД действительно вправе, но, только в соответствии с решением, принятом либо на ОССП в МКД, в котором способом управления является УО, либо в соответствии с решением, принятом на ОС членов ТСЖ или ЖСК , если способом управления МКД являются ТСЖ или ЖСК.
Так опять же в этом законопроекте наши лицемеры "умники"-законотворцы предлагают собственникам заключать договоры с РСО через УО, ТСЖ или ЖСК.
УО, ТСЖ или ЖСК опять предполагается сделать некими посредниками.
К чему собственнику иметь ещё и некоего посредника в ПРЯМЫХ взаимоотношениях с РСО?!!! НЕ ПОНИМАЮ....
Ну так в ТСЖ, что-то похожее делают
Сейчас многие из ходят из того чтобы напрямую оплату производить