Дольщики. Как не обмануться два раза?

Ситуация знакомая многим: люди вложились в строительство 9-этажки. Застройщик поднял всего 4 этажа и передал по договору объект своему партнеру. Тот провел ревизию и выяснилось, что денег на продолжение стройки нет, и стройка заморозилась. В процессе кто-то грамотно дольщикам "указал" на виноватого – бывшего директора строительной компании. Дольщики на него написали заявление в суд и бывшего директора арестовали. Сейчас идет судебное разбирательство, в ходе которого выясняется, что там и сам директор оказался пострадавшим, а воровали его сотрудники, которым доверял как родным.

По «рекомендации» следствия – дольщики исковое требование предъявили директору строительной компании, как физическому лицу.

Сейчас идет суд, но часть дольщиков стали прозревать отказываться от исковых требований к ДИРЕКТОРУ. Сейчас многие дольщики (речь идет о конкретном случае) - в замешательстве.

Ведь если подали иск на физлицо (на директора) - он будет всем по 50 руб. платить пожизненно. Или же объявит себя банкротом и тогда вообще ни денег, ни квартиры дольщикам не дождаться. В случае если суд признает директора виновным и присудит ему долг (примерно в 140 млн. руб.) - его "партнер", оставшийся с недостроенным объектом может подать в суд о расторжении с дольщиками договора о долевом участии в строительстве.

Не может же дольщик получить и квартиру, и деньги с директора одновременно - тут надо выбирать что-то одно. Или мухи, или котлеты.

Юристы советую подать иск на строительную компанию, а не на директора, как частное лицо – тогда гарантий, что жилье можно получить будет больше…

Но дольщики уверены, что все-таки бывший директор при деньгах (вот пишу и Мавроди вспомнил – 1:1 ситуация…).

Посоветуйте, что в такой ситуации делать?