Инженер-строитель
Владимир Геннадьевич
Подписчиков: 66
4109
Кадастровая стоимость земельного участка - определяется после распития “рюмки чая”, что ли?
43 комментария
Чтобы определить (проверить) кадастровую стоимость земельного участка не существует конкретных публичных нормативных документов, что ли?
На мой вопрос №13759151 никто не знает ответа.
Самостоятельно по этой теме я нашёл только общие разъяснения, что некие оценщики, инженеры и госслужащие определяют средние показатели и коэффициенты, а органы власти, выносят постановления.
43 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 43
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Не сидят здесь КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ И ЭКСПЕРТЫ.. Порой, они знают кадастровую сторону, но совсем не умеют применить свои навыки ЮРИДИЧЕСКИ ВЕРНО. По всей стране таких людей с пониманием очень немного, поэтому такой бардак в кадастре.. Если суд вынес неверное решение на основании неграмотной кадастровой экспертизы, то ЗАБОДАЕШЬСЯ ЕГО пересматривать. У СУДЕЙ -своя фишка "ПРЕЮДИЦИЯ" Сама проблема может исчезнуть, а решение будет Преюдициальным для любой следующей попытки отмены.
Судьям дороже СТАБИЛЬНОСТЬ решения, чем исправлять кадастровый бардак и признавать РЕШЕНИЕ неверным. Так и живём !!!!
уточню своё же...
Это пересмотр по вновь открывшимся основаниям или по новым обстоятельствам. Но часто судья этого не понимает, ссылается на то, что уже вынесено решение в том же составе участников и по тем же основаниям. Достаточно, если со стороны ответчика следует незначительная ПРОПЛАТА адвокату, и судья проплачивается и заворачивает пересмотр, поскольку земельная тема для судейского сообщества - ЭТО КИТАЙСКАЯ ГРАМОТА.
А ВОТ ПРОБИТЬ БЕТОННЫЙ ЛОБ СУДЬИ - практически неисполнимая задача.
Для того и замутили эту кадастрацию, чтобы граждане еще кормили юристов, а судьи, как показал собственный опыт, ни одного закона не знают, или толкуют их под бубновый интерес Минэкономки.
Не правда.. Совсем иная цель, хотя пока кормят, а юристы не понимают кадастра.
-
"В реальности совсем все не так, как на самом деле". Скоро закоординируют большинство участков с точностью до 10 см . Если ТРАМП не отключит GPS навигацию или умышленно не зашлёт сбои, ТО ВСЕ участки с большой точностью и погрешностью не более 10 см будут отмежёваны через КОСМОС.. И нельзя будет заступить забором на огород соседа, а потом сказать, что так и было.
-
Придёт инженер, "вынесет границы" на бумагу и растолкует, кто кому "должен" .. Повторяю точность не более 10 см
Вообще изначально кадастровую оценку земли в районах сделали, что называется с потолка для расчёта земельного налога и для того, чтобы не было скупки земли.А с 2016 года решили, чтобы приблизить к рыночной цене земли.
-
Идёт постепенная работа по методикам МинистерстваЭкономРазвития
Вы не в курсе, в Подмосковье начали чудить с 2003 года. И причины совсем иные.
У нас нет законов, только методики и схемы аферистов.
https://kadastr.ktotam.pro/ ,
rosreestr.ru
Кто-то еще сомневается за кого держат своих сограждан меньстрои, росреестры с росимуществами, да тот же мафиозный БеТеИ? Не вписались в их рынок под названием базар, курите бамбук и шагом марш платить лохо-налоги. Только льготники будут хохотать, как по вашим карманам юзают беспредельщики, да юристам лафа оспаривать их оценки с большого бодуна, опять же кормушка для нотариусов. Короче, все для народа.
Владимир Геннадьевич, не пьют они, а вот что курят или нюхают не говорят. Нам все одно не по карману.