Право на жилье
Мне волнует и затрагивает вопрос на тему переоформления документов статуса земли с разрешения Индивидуального жилищного строительства на малоэтажное строительство-многоквартирные дома, которые построены в 2009 по 2012 годах на землях ИЖС. В них проживают жильцы со своими семьями и детьми уже от 5 до 7 лет. В правовом управлении Минстроя отвечают, что сейчас этим вопросом заниматься спустили вниз главам городов и районов, то есть в местное самоуправление. К сожалению, некоторые главы районов и городов *например, как г. Балашиха мкр Железнодорожный (по ул. Детская, дом 14, д. Медвежье-Озерское Щелковского района Московской обл. Глава сельского поселения Медвежье Озерское готов выселить жильцов с дома 45 а по ул. Садовая, д. Медвежье Оэера Щелковского района Московской области и их детей на улицу. Люди 5-7 лет назад приобрели жилье на землях ИЖС по договорам инвестирования. Некоторые дома даже получили собственность. Но в связи с тем, что застройщик не смог переоформить статус земли на малоэтажное строительство, так как предыдущие главы тогда хотели иметь на лапу К сожалению, глава сельского поселения Медвежье Озера, Канахин В.Н. очень постарался, что даже жильцов при наличии Свидетельства государственной регистрации права обратился в суд и лишил по суду людей собственности, а застройщика с их подачи обанкротили и вынесли эти дома с земельным участком на торги. Ведь таких домов у нас по Московской области много. Во всем мире мэры городов радуются, когда у них увеличивается население, а у нас кроме препятствий ничего не вызывает. Как можно повлиять на эту ситуацию, чтобы люди узаконили свое положение, которым не дают это сделать.
ИЖС - инидивидуальное жилое строение. Участок ИЖС - земля предназначенная для строительство частного дома или коттеджа. Многоквартирный дом, даже малоэтажный это другая песня.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — форма обеспечения граждан жилищем путём строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет (СП 30-102-99). Объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи (ГрКРФ).
Поэтому Меньстрой и не отвечает, потому что эти ИЖС настроили мошенники и обманули сотни граждан, если не десятки тысяч.
Скажите честно. Разве люди, заключавшие договора инвестирования со строительными фирмами, не знали о статусе этих земельных участков? Если честно, то они сознательно шли на риск. Из-за более низкой цены и выгодного расположения. Теперь выкручивают руки государству для изменения статуса.
Нет, не знали, им говорили, что это законно, так же "законно" торгуют долями в квартирах. Таких ИЖС в Сочи настроили тьму, и продавали не квартиры, а полоумные доли в ИЖС, да такие, которых в природе не существует, только у черных риэлтеров и нотариусов.
Для этого есть юристы.
Юристы? А все ли юристы отличают ИЖС от МКД или отдельную квартиру от коммунальной? Нет, не все. Даже госдумовские не отличают.
Вот, к примеру, МФЦ одного из московский районов, считает, наш МКД, как ИЖС, в котором проживает 262 дурака одной большой семьей.
Никогда не забуду, как один шоу-мэн, протерший все штаны в лохо-шоу про ЖЭКАХАХА, начиная с выхода ЖЭКА РЭФЭ все сокрушался, что в талмуде нет определения МКД. Ну надо же какой облом, а сам методом дедукции не мог догадаться? Но я одна из первых нашла для этого клоуна ПП РФ № 47 от 2006 года, там так соизволили дать определение, что за зверь такой этот МКД. МКД - это всего навсего совокупность двух и более квартир...., а вот в ИЖС их вообще нет и быть не может, этот зверь всего навсего вид жилого помещения согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ, то есть одно жэпэ, хоть 100 квадратов, хоть пару тыщ, а все равно одно жэпэ. Да, еще и в коммуналке нет квартир, там только комнаты признаются жилыми помещениями. Вот так мутят воду во пруду расейские крючкотворцы, а потом все косяки валят на граждан, мол, надо было смотреть, что покупаете. Ну да, ну да, вместе с прохвостами риэлторами, черными нотариусами и чиновниками, которые входят в их давно созданную ОПГ.
Вообще-факт наличия права собственности -это не значит, что ты собственник. Её могут вполне "законно отобрать".
Отжать могут все что угодно, где царит беззаконие. Как можно построить новомодный ИЖС или дачку на чужом участке земли?