Да? Нет? Наверное!
Подписчиков: 3555570
Может ли семья, купившая квартиру с использованием материнского капитала, получить налоговый вычет?
28 комментариев
Поскольку субсидии и социальные выплаты из бюджетов, в том числе и материнский капитал, не облагаются НДФЛ, то соответственно не возникает права на возврат налога. Получить налоговый вычет можно только с сумм, уплаченных за жилье из собственных средств семьи (ч. 5 ст. 220 НК РФ).
Читайте также: 4 налоговых вычета, о которых должен знать каждый
Статьи законодательства, упомянутые в этой публикации:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
28 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 28
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Вычет при купле-продаже недвижимости
Семьи, купившие дом (квартиру) с учетом капитала, вправе получить налоговый вычет — денежную сумму, возвращаемую из бюджета после приобретения жилого помещения.
Владелец материнского капитала вправе расходовать его в 4 направлениях:
Улучшив условия проживания семьи;
Оплатив обучение одного или нескольких детей;
Направив деньги в пенсионные накопления матери;
Создав условия для реабилитации больного ребенка.
Имущественный вычет вправе получить семья:
*Построившая (купившая) дом на собственные средства;
*Погасившая ипотеку за купленное либо построенное жилье;
*Осуществившая реконструкцию старого дома (комнаты);
*Купившая землю под строительство дома;
*Покупка недвижимости подтверждена документально.
Важно! Под вычет не попадают целевые и потребительские займы, ранее взятые семьей для приобретения квартиры.
Обязательные условия для возврата денег из бюджета:
Стоимость жилья укладывается в 2000000 рублей;
Получатель капитала российский гражданин и работает
официально;
**Вычет производиться только с личных денег или кредитных.
Сумму мат капитала возвратить из бюджета нельзя.
"Производится". Без мягкого знака.
Если квартира стоит 4,5 млн, то и мат капитал можно использовать и муж и жена могут получить по 260 тысяч налоговым вычетом. Просто с самого мат капитала ничего нельзя получить - что вполне логично.
что-то вы загнули. Вычет даётся на максимальную сумму равную 2 млн. А если ваша квартира стоит 4,5 млн, то вычет всё равно будет рассчитываться из расчета 2 млн.
Почитайте изменения от 2014 года - теперь можно обоим супругам получать каждому по 2 млн. Если жильё купили конечно за 4 млн, а не за 2 млн
* с 2 млн не по 2 млн конечно)))
это новый закон. все верно пишет Яна из Москвы.
По 260 тыс максимум каждый ( муж и жена) от основного долга и еще по-моему( сумму точно не помню) 360 тыс с уплаченных процентов по кредиту. И сейчас сумма вычетов может распределиться более чем на один объект, либо за одну квартиру получает вычет только жена, а за дом, например, уже муж. Это надо предусмотреть заранее в зависимости от уровня естесственно официальной зарплаты и стоимости объекта ( сначала купили 1-комн кв-ру- получила вычет жена с низкой зарплатой, затем купили 3к кв-ру- и уже муж получает с более высокой). Безработные в течение трёх лет до момента оформления вычета не могут получить вычет, т.к. НДФЛ не отчислялся гос-ву.
Вычет можно получить каждому если у каждого будет отдельная доля в этой квартире. Также и с процентов каждый будет получать 13% пока не расплатится с банком по кредиту, но только оформленному на приобретение жилья. По простому потребительскому кредиту нельзя.
Нет, даже если собственность на одного из супругов, каждый может получать с 2 млн. Почитайте сайт "верни-налог" там всё с примерами разобрано
Если вы имели ввиду что допустим 3 человека купили по 1/3 квартиры, стоимостью допустим 12 млн, то каждый имеет право на вычет с 2 млн, то да. Это верно! Причём если 1/3 долей владеет допустим замужняя женщина, то её муж тоже имеет право на вычет, оба с 2 млн, т.к. стоимость 1/3 доли - 4 млн.
Хреновая какая-то статейка.
Вопрос: "Может ли семья получить вычет?".
Ответ: "... не возникает права на возврат налога".
Это чушь. На хрен такое писать?
В действительности право на возврат налога возникает при расходовании собственных средств, то есть - той разницы между ценой квартиры и выплаченным за неё мат. капиталом.
Например - цена 4 млн., капитал - 420 т. р. Разница - 3,58 млн. И вот с этой разницы уже возможен возврат налоговых платежей. вычет.
А писать "не возникает права" - вводить людей в заблуждение. По сути - враньё.
Статья ясно поясняет. Всё справедливо. О каком вычете может идти речь, если жильё приобретено фактически из средств бюджета государства.
Если квартиру покупали под один Мат.Капитал.То думаю вряд-ли.