Юрист
Куприков М.С.
Подписчиков: 4969
31.8к
Ключевая ставка ЦБ РФ и процентные ипотечные ставки
1 дочитывание
16 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,05 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Доброго времени, уважаемые коллеги и посетители сайта! Хотелось бы вынести на обсуждение вопрос о том, как на практике сказывается снижение ключевой ставки ЦБ на ипотечные кредиты. У вопрошающих часто возникают такие вопросы, однако как юрист понимаю, что регулировка снижения процентов по уже заключённому кредитному договору возможна только по обоюдному соглашению с кредитной организацией. Прошу поделиться практическими примерами. Допустим, кредитный договор заключён два года назад со ставкой 13,0%. Есть практический механизм обязать банк снизить ставку с учётом на сегодняшний день ключевой ставки 7.5%?
16 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Куприков Михаил Сергеевич
Комментарии: 16
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Вопрос задает юрист?
Прошу обсуждение почитать внимательно.
Если в договоре нет условия о снижении процентной ставки по кредитам в случае снижении ключевой ставки ЦБ РФ,то снизить ставку по кредитному договору не представляется возможным.
Хотя путем заключения дополнительного соглашения по согласованию между банком и заемщиком попробовать возможно.
Почему возникла тема: слышал об одном судебном разбирательстве, когда истец подал иск к государству о взыскании убытков по ст.15 ГК РФ и отсудил проценты с Минфина за повышение курса доллара в 98-м.
Думаю это миф, либо тот истец и был главой Минфина))
И, как, собственно, вы собираетесь обязать банк снизить ставку. Сомневаюсь, что есть законные методы, кроме волеизъявления руководства банка.
То есть Вы тоже считаете, что без согласия банка это невозможно. Ок, минус принят