Рефинансирование ипотеки

Добрый день!

Хотим рефинансировать ипотечный кредит в другом банке (текущая ипотека в Сбербанке), но банк требует предоставить технический паспорт. Мы пристраивали прихожую и планируем дальше строить на участке гараж (пока действует разрешение на строительство). И сейчас нам необходимо менять технический паспорт, что стоит недешево. Законно ли требование банка предоставить новый технический паспорт? Ведь этот документ отменен с 01.01.2017 г.