Вопрос на засыпку

Мой родственник, молодой мужчина (женатый) занимается жильем своих родителей. В одном регионе продает, в другой покупает (с привлечением ипотеки). Покупает на себя, потом дарит родителям. Изначально у него самого в этой квартире 1/4 часть. Если он сохранит эти свои 1/4 часть в родительской квартире, формально может оказаться так, что посчитают "совместно нажитым в браке"?